真的有需要、有興趣的買家是不會推託其詞的。

我的不動產經紀人的反應很多都是從實際的工作經驗上獲得來的。這種工作經驗的傳承很難用一篇文章來形容，不如我舉一、兩個例子來說明好了。

範例之一

來電：某某經紀人你好。

經紀人：你好，有甚麼需要我幫助你的嗎？

來電：是的，你在工業區裡，某某街上的那一家工廠，開價多少？

經紀人：讓我先解釋一下，這間工廠有五百坪，昰獨家代理！你怎麼稱呼？

來電：是、是、是，那請問屋主開價多少錢？（故意不報姓名）

經紀人：這樣吧，我ㄧ個小時後有空，我們在廠房前相見吧？你怎麼稱呼？

來電：不、不、不，我只想知道那請問屋主要開價多少錢？

經紀人：其實價錢都是可以談的，重點是這廠房適不適合你的生意要求？

來電：你怎麼就是不願意告訴我這要價呢？

經紀人：我是這廠房屋主的經紀人，不能隨意的把價錢公佈，我們要先對買家做篩選，非常抱歉。我們在廠房前相見吧？

來電：好、好、好，再說吧。（電話掛斷）

（經紀人：這樣吧，我ㄧ個小時後有空，我們在廠房前相見吧？你怎麼稱呼？）

老仲介常說：要如何知道買家是真的有需要、有興趣？還是只有為了套資訊？唯一的方法來測試就是邀請買家馬上到廠房前相見。真的有需要、有興趣的買家是不會推託其詞，一定會馬上出來與你相見的。